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Valor de adjudicación de las viviendas y los garajes. El valor de adjudicación de las viviendas será el coste efectivo de las mismas. En los presupuestos de la Cooperativa se ha estimado que será inferior al máximo legal vigente, con un ahorro superior a los cinco mil euros.
El valor máximo de adjudicación de las viviendas está regulado, a fecha 25 de mayo de 2009, por el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre (BOE 24-12-2008) y el Decreto 60/2009, de 14 de abril, del Gobierno de Aragón (BOA 29-04-2009). Conforme a sus disposiciones, el valor máximo de adjudicación de una vivienda de 90,00 m2 en una promoción en ARCOSUR que fuese calificada ahora, con una plaza de aparcamiento de 25,00 m2 útiles y un cuarto trastero de 8,00 m2 útiles vinculados, sería el que consta en la siguiente tabla (a este valor neto hay que añadirle el IVA, al tipo legalmente repercutible en cada momento: Hasta el 30-06-2010 será del 7%; desde el día siguiente, y hasta nuevo cambio legal, el 8%)
Así, el valor de adjudicación estimado en esta promoción para una vivienda tipo, de 90,00 m2 útiles, con garaje y trastero vinculados de las superficies indicadas, es de 147.544,43 €, más IVA. Y las plazas de aparcamiento no vinculadas han sido valoradas en 16.666.67 €, más IVA. La superficie media de las viviendas de dos dormitorios es de 77,60 m2 útiles, y su valor medio, incluidos garaje y trastero, es de 131.120,70 €, más IVA. Para cada vivienda se ha programado un calendario de aportaciones que se ha considerado puede resultar cómodo para el cooperativista, y en todos los casos podría ser ajustado por acuerdo entre la Cooperativa y el interesado.
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